تعرف على الإجراءات والأوراق المطلوبة للتنازل عن شقق مشروع فالي تاورز

أصدر جهاز مدينة حدائق أكتوبر بيانًا تفصيليًا يوضح كافة الإجراءات والشروط والرسوم المقررة لعمليات التنازل عن الوحدات السكنية ضمن شقق مشروع فالي تاورز المتميز وتأتي هذه الخطوة في سياق سعي الجهاز لتنظيم السوق العقارية وتسهيل المعاملات على المواطنين وتوفير إطار واضح وشفاف يضمن حقوق جميع الأطراف المعنية من المتنازل والمتنازل إليه.

 شقق مشروع فالي تاورز المستندات الأساسية لإتمام عملية التنازل

لضمان إتمام عملية التنازل بسلاسة ووفقًا للوائح المعتمدة حدد الجهاز مجموعة من المستندات الضرورية التي يجب على أطراف العملية توفيرها وتقديمها وهي تشمل ضرورة إحضار أصل محضر استلام الوحدة السكنية.

وتقديم أصول التوكيلات في حال عدم حضور أحد الطرفين أو كلاهما مع التأكيد على أهمية حضور الطرفين شخصيًا كخيار أساسي كما يجب تقديم صور من جميع إيصالات السداد الخاصة بأقساط الوحدة.

وإحضار استعلام رسمي موجه إلى الجهاز من بنك التعمير والإسكان سواء من فرع الحي السادس أو فرع الثاني عشر وأخيرًا تقديم صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي لكل من المتنازل والمتنازل إليه.

تفاصيل الرسوم الأساسية للتنازل

وضع جهاز المدينة آلية محددة وواضحة لاحتساب رسوم التنازل الأساسية عن وحدات “فالي تاورز” لضمان الشفافية الكاملة وتحتسب هذه الرسوم بنسبة 5% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية ويضاف إلى هذا المبلغ ضريبة قيمة مضافة بنسبة 14%.

يتم احتسابها على مبلغ الخمسة بالمئة نفسه وليس على كامل قيمة الوحدة بالإضافة إلى ذلك يتم تحصيل نسبة 1% كرسوم مخصصة لمجلس أمناء المدينة وهذه المعادلة تضمن توحيد طريقة الحساب لجميع الوحدات المتنازل عنها.

تسهيلات خاصة ورسوم مخفضة للتنازل بين الأقارب

تقديرًا للروابط الأسرية قدم جهاز مدينة حدائق أكتوبر تسهيلات كبيرة في رسوم التنازل الذي يتم بين الأقارب حيث تم وضع شرائح مخفضة تعتمد على درجة القرابة وتم تقسيمها إلى مستويين رئيسيين.

فبالنسبة للتنازل بين الأقارب من الدرجة الأولى تكون الرسوم منخفضة جدًا حيث تبلغ 0.5% فقط من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 14% ضريبة قيمة مضافة تحسب على هذا المبلغ و 1% لمجلس الأمناء.

أما بالنسبة للأقارب من الدرجة الثانية فترتفع الرسوم بشكل طفيف لتصل إلى 1% من قيمة الوحدة مع إضافة ضريبة القيمة المضافة ورسوم مجلس الأمناء بنفس الآلية السابقة.