عاجل.. 200 ألف جنيه جدية الحجز.. تفاصيل كراسات شروط 25 ألف شقة بمشروعات الإسكان

كشفت وزارة الإسكان تفاصيل كراسات شروط حجز 25 ألف وحدة سكنية بمشروعات جنه مصر وسكن مصر وديارنا وظلال والإسكان الحر وروضة العبور في نحو 22 مدينة جديدة ، وذلك ضمن مبادرة الـ 400 ألف وحدة سكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان من خلال منصة مصر العقارية.

وتشمل شروط الحجز..

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
2- الا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد.
3- لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.

4- يجوز للأعزب حجز وحدة او وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.

5- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

6- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً ” للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

8- لكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الي اجمالي مساحة الارض المقام عليها المبنى.

9- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.

10- في حالة التقدم لحجز وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها طبقاً للنموذج المعماري المرفق ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.

11- التسليم بحد ادني بعد عامين من تاريخ الحجز الذي سيتم تحديده لاحقاً.

12- لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر طبقاً لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البنوك ودون تحمل الهيئة لأي فروق عن أعباء التمويل

13-يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 201,000 جنية دفعة واحدة وغير مجزأة وهو عبارة عن مبلغ جدية الحجز.