«كل ما تريد معرفته عن توثيق تنازل وحدات الإيجار القديم في الشهر العقاري.. هل هو شرط أساسي عند التقديم؟»

في إطار سعي وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتحسين أحوال مستأجري الإيجار القديم وتوفير بدائل سكنية مناسبة، تستعد الوزارة لإطلاق منصة إلكترونية موحدة لتلقي طلبات الحصول على وحدات الإسكان البديلة. 

هذه المنصة تمثل نقلة نوعية في تسهيل إجراءات التقديم، حيث يمكن للمواطنين إنشاء حسابات إلكترونية عبر منصة مصر الرقمية وتقديم طلباتهم بسهولة ويسر، مع الالتزام بالمستندات المطلوبة التي تضمن حقوق جميع الأطراف.

موعد إطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة لتلقي الطلبات

أعلنت وزارة الإسكان أن التقديم عبر المنصة الموحدة لطلبات وحدات الإسكان البديلة سيكون متاحًا بداية من نهاية الأسبوع الثاني لشهر أكتوبر 2025، ولمدة تمتد إلى 3 أشهر، في إطار خطة منظمة لضمان وصول الخدمة إلى أكبر عدد من مستحقيها.

الإجراءات والمستندات المطلوبة للحصول على وحدات الإسكان البديلة

أوضحت الوزارة أن هناك عددًا من الإجراءات التي يجب اتباعها لضمان استحقاق الحصول على الوحدات البديلة، ومن أهمها:

تقديم إقرار تنازل رسمي بالشهر العقاري عن وحدة الإيجار القديم، ويتم ذلك بعد استلام الوحدة البديلة وليس في مرحلة التقديم، وهو شرط أساسي لاستلام الوحدة الجديدة.

إقرار إخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.

تأتي هذه الإجراءات لضمان الشفافية وحماية حقوق المستأجرين والملاك على حد سواء.

خطوات إنشاء حساب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية

لتسهيل عملية التقديم، يجب على مستأجري الإيجار القديم اتباع الخطوات التالية لإنشاء حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية.

اختيار خيار «إنشاء حساب» من الصفحة الرئيسية.

إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، والتي تشمل:

الرقم القومي لبطاقة الهوية السارية.

رقم المصنع الموجود أسفل صورة البطاقة.

اسم الأم الأول باللغة العربية.

رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم.

البريد الإلكتروني (اختياري).

استلام رمز التحقق عبر رسالة نصية (SMS).

إدخال الرمز في الحقل المخصص.

إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها لإتمام عملية التسجيل.

تعبئة نموذج الطلب الإلكتروني، الذي يتضمن معلومات عن الوحدة المؤجرة وطبيعتها، دون الحاجة لإرفاق مستندات في هذه المرحلة.

اختيار خدمة «خدمات السكن البديل» والتي ستُتاح مع بداية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.

الدعم لمستأجري الإيجار القديم عبر مكاتب البريد

لمن لا يستطيعون التسجيل إلكترونيًا، أعلنت الوزارة عن تخصيص 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال طلبات مستأجري قانون الإيجار القديم، مع الإعلان قريبًا عن أماكن المكاتب ومواعيد العمل.

المستندات المطلوبة للتقديم عبر المنصة الموحدة

المستندات الأساسية للأفراد:

بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة والأبناء.

صورة عقد الإيجار الأصلي والمستندات الدالة على استمرارية العلاقة الإيجارية.

شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

شهادات معتمدة من جهات العمل تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال والشركات الخاصة.

مستندات الحالة الاجتماعية: قسائم الزواج، الطلاق، الوفاة، وإثبات ذوي الهمم حسب الحالة.

مستندات إثبات الدخل للمهنيين وأصحاب الأعمال الحرة والتجار، مثل السجل التجاري والبطاقة الضريبية وشهادة من محاسب قانوني.

المستندات الخاصة بالأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، مثل بيانات المعاش ومستند النفقة.

المستندات الخاصة بالحصول على الوحدات غير السكنية:

إثبات مزاولة النشاط (بطاقة ضريبية، السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط).

بطاقة الرقم القومي لجميع أفراد الأسرة.

عقد الإيجار الأصلي والمستندات الدالة على استمرار العلاقة الإيجارية.

شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

أهمية المنصة الموحدة ودورها في دعم المستأجرين

تأتي المنصة الإلكترونية الموحدة في إطار جهود الحكومة لتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين، خاصة مستأجري الإيجار القديم، من خلال توفير بدائل سكنية تتماشى مع ظروفهم الاقتصادية والاجتماعية، وتيسير إجراءات التقديم والاستعلام من خلال قناة إلكترونية موحدة تضمن الشفافية والسرعة في الإنجاز.