وزارة الإسكان تبدأ تلقي طلبات الإيجار القديم للوحدات البديلة عبر المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء 1 أكتوبر 2025، بدء تلقي طلبات المستأجرين المشمولين بأحكام قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة. وتستمر فترة استقبال الطلبات لمدة 3 أشهر، سواء من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ المادة (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، بما يضمن إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتحقيق التوازن المطلوب، مع الحفاظ على الاستقرار المجتمعي.

طرق التقديم: إلكترونيًا أو عبر البريد

أكدت الوزارة أن المواطنين يمكنهم التقديم بطريقتين:

المنصة الإلكترونية الموحدة: عبر إنشاء حساب إلكتروني يسمح بمتابعة حالة الطلب وإضافة المستندات الناقصة.

مكاتب البريد: التي جرى تجهيزها على مستوى الجمهورية لاستقبال الطلبات الورقية.

من هم  الفئات المستهدفة من التقديم

أوضحت الوزارة أن التقديم يقتصر على:

المستأجر الأصلي الذي أبرم العقد مباشرة مع المالك.

الزوج أو الورثة الذين امتد إليهم العقد قبل سريان القانون الجديد.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيجوز للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم بطلب تخصيص، مع تحديد العقار محل الإيجار واختيار نظام التخصيص (إيجار أو تمليك) وتحديد النطاق الجغرافي المطلوب.

المستندات المطلوبة للتقديم

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الأوراق الأساسية الواجب تقديمها:

طلب رسمي وفق النموذج المعد.

صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة لاستمرار العلاقة الإيجارية.

إقرار بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام البديلة.

صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة زواج، طلاق، شهادة وفاة، أو إعلام وراثة).

لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية أو تقرير طبي من القومسيون.

للوحدات غير السكنية: بطاقة ضريبية، مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط.

إثبات الدخل للأسرة

تشمل المستندات كذلك ما يثبت دخل الأسرة، وفق الآتي:

موظفو الحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية وصافي الدخل.

العاملون بالقطاع الخاص: شهادة دخل موثقة ببيانات السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

أصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل ضريبي وشهادة محاسب قانوني معتمد بصافي الدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: طابعة معتمدة من التأمينات ببيانات المعاش، أو مستند النفقة بالنسبة للمطلقة.

رابط المنصة الإلكترونية

أشارت الوزارة إلى أن الرابط الرسمي للمنصة الإلكترونية سيتم الإعلان عنه عند بدء التشغيل الفعلي، على أن يكون متاحًا عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان ضمن أيقونات حجز وحدات الإسكان.

نحو حلول عادلة لأزمة الإيجار القديم

أكدت وزارة الإسكان أن هذه الخطوة تعكس توجه الدولة لإيجاد حلول عملية ومنظمة لأزمة الإيجار القديم، بما يحفظ حقوق الملاك ويصون مصالح المستأجرين، ويضمن في الوقت ذاته توفير بدائل سكنية ملائمة تحقق العدالة الاجتماعية وترتقي بجودة الحياة للمواطنين.