مفاجأة: تخصيص الشقق البديلة تم وفق معايير «محمية بالسرية التامة»

في خطوة أثارت جدلًا واسعًا بين المواطنين، انتشرت أنباء حول أن عملية تخصيص الشقق البديلة تمت وفق معايير دقيقة ومحاطة بسرية تامة، بعيدًا عن أي إعلان رسمي أو توضيح للرأي العام.

وبينما يرى البعض أن هذا النهج يهدف لضمان العدالة ومنع التلاعب، يعتبره آخرون غموضًا يثير التساؤلات حول آليات الاختيار وأولويات المستحقين، خصوصًا في ظل تصاعد الطلب على الوحدات السكنية البديلة خلال الفترة الأخيرة.

أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المنصة الإلكترونية الموحدة للمواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك عبر منصة مصر الرقمية، ابتداءً من الجمعة 3 أكتوبر 2025.

وأكد  المهندس شريف الشربيني، الوزير أن الهدف من المنصة هو تيسير عملية التسجيل والتقديم للحصول على شقق بديلة للإيجار القديم بشكل سلس وميسر لجميع المواطنين.

خطوات إنشاء الحساب الإلكتروني على منصة مصر الرقمي
وأشار شريف الشربيني إلى أن المواطنين يمكنهم بدء إنشاء حسابات إلكترونية خاصة بهم على المنصة ابتداءً من الجمعة ، على أن يبدأ استيفاء النموذج الإلكتروني للتقديم في نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن خطوات إنشاء الحساب بسيطة ويمكن لأي مواطن إتمامها دون أي صعوبات، مشيرة إلى ضرورة أن يكون لكل المواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية، وتشمل الخطوات ما يلي:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط: https://digital.gov.eg
اختيار “إنشاء حساب” من الصفحة الرئيسية للمنصة
إدخال البيانات الشخصية المطلوبة مثل الرقم القومي، رقم المصنع الموجود أسفل صورة البطاقة، اسم الأم الأول باللغة العربية، رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني (اختياري)
استقبال رمز التحقق عبر رسالة نصية (SMS) وإدخاله في الحقل المخصص
إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها لإتمام عملية التسجيل
استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني
بعد إنشاء الحساب، يمكن للمواطنين استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني الذي يتضمن:
تحديد طبيعة الوحدة المؤجرة سواء كانت سكنية أو غير سكنية
تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين فيه
بعض البيانات الإضافية دون الحاجة لإرفاق أي مستندات في هذه المرحلة
وسيتم توفير خدمة “خدمات السكن البديل” مع نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025، لتيسير عملية تقديم الطلبات إلكترونيًا.
دعم المواطنين في حالة التعذر
لتسهيل الأمر على المواطنين الذين لا يستطيعون استيفاء النموذج بأنفسهم، تم تخصيص 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبالهم ومساعدتهم في إكمال الإجراءات. وسيتم الإعلان لاحقًا عن مواعيد العمل وأماكن تواجد هذه المكاتب.

فترة تقديم الطلبات واستيفاء المستندات
أوضحت مي عبد الحميد أن مرحلة تقديم الطلبات ستستمر لمدة 3 أشهر، قابلة للتمديد بقرار من مجلس الوزراء، يليها طلب مستندات الدخل وبعض المستندات المؤيدة للعلاقة الإيجارية.

وسيقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنشر نتائج الطلبات بعد اعتمادها من مجلس الوزراء على المنصة الإلكترونية الموحدة، مع إرسال رسالة نصية لمقدم الطلب توضح موقفه النهائي.

ويتم التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، وتأتي هذه الخطوة تنفيذًا للمادة رقم (8) من القانون الجديد بشأن بعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية.