كيف يحصل مستأجرو الإيجار القديم على وحدات بديلة؟ | رابط المنصة وخطوات التقديم

في خطوة مهمة تهدف إلى تنظيم العلاقة الإيجارية بين المواطنين والدولة، أعلنت الحكومة المصرية متمثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات بديلة، وذلك عبر المنصة الإلكترونية الموحدة التابعة للوزارة. 

تأتي هذه المبادرة في إطار السعي إلى تسوية أوضاع السكن للمواطنين، خاصةً بعد التطورات التي طرأت على قانون الإيجار القديم، وتوفير حلول عادلة ومنظمة لجميع الأطراف.

بدء التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

بدأت وزارة الإسكان اعتبارًا من الأربعاء 1 أكتوبر 2025 في استقبال طلبات المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم، للحصول على وحدة سكنية بديلة تتبع وزارة الإسكان، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الرسمية أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، ويستمر تقديم الطلبات لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ بدء التسجيل.

رابط المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز الشقق البديلة

لمن يرغب في التقديم، يمكن الدخول على رابط المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان عبر الرابط التالي:

 https://mhuc.gov.eg/

ويُذكر أن الخدمة ستُفعَّل رسميًا على الموقع خلال الأيام الأولى من شهر أكتوبر، حسب ما أعلنت وزارة الإسكان، حيث سيكون قسم خاص تحت عنوان “حجز وحدات الإسكان البديلة للإيجار القديم”، يمكن من خلاله تقديم الطلبات وتحميل المستندات المطلوبة.

المستندات المطلوبة لحجز وحدة بديلة

أعلنت وزارة الإسكان أن التقديم يتطلب تجهيز مجموعة من المستندات الرسمية التي تثبت أحقية المستأجر أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، وتشمل الآتي:

طلب حجز مقدم من المستأجر الأصلي أو الورثة الشرعيين.

صورة عقد الإيجار أو ما يُثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.

إقرار بالإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة البديلة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو المستفيدين.

شهادات ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية (مثل عقد الزواج، شهادة الطلاق، قرار تمكين).

شهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وُجدت.

شهادة الخدمات المتكاملة في حالة وجود مواطن من ذوي الهمم.

شروط الحصول على وحدة بديلة من وزارة الإسكان

وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية التي يجب أن تتوافر في المستأجر لكي يكون مؤهلاً للحصول على وحدة بديلة:

أن يكون شخصًا طبيعيًا (أي لا يجوز للشركات أو الكيانات الاعتبارية التقديم).

أن يكون مستأجرًا فعليًا أو من امتد له عقد الإيجار طبقًا للقانون.

أن يكون مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام بدون سبب قانوني.

ألا يكون لديه وحدة سكنية بديلة صالحة لنفس الغرض وقت تقديم الطلب.

أن تكون الوحدة البديلة في نفس المحافظة وتُستخدم للغرض نفسه (سكني، تجاري… إلخ).

تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة القديمة بمجرد استلام البديلة.

ما نظام تخصيص الوحدات البديلة؟ وهل هي إيجار أم تمليك؟

وفقًا للمصادر الرسمية، فإن الوحدات البديلة التي تقدمها وزارة الإسكان ستكون متاحة بأنظمة تخصيص متنوعة، تشمل:

الإيجار التمليكي: حيث يدفع المستفيد قيمة إيجارية شهرية مع إمكانية التملك لاحقًا.

الإيجار المدعوم: بأسعار مناسبة تُحدد بناءً على الحالة الاجتماعية والدخل.

التقسيط على فترات طويلة، لضمان قدرة المواطنين على الوفاء بالتزاماتهم دون أعباء.

أين يمكن الاستفسار أو تقديم الشكاوى؟

أتاحت وزارة الإسكان إمكانية الاستفسار عن التقديم أو حالة الطلبات عبر:

الموقع الرسمي: https://mhuc.gov.eg/

رقم الخط الساخن لوزارة الإسكان: 1188

مكاتب البريد المجهزة لخدمة المواطنين في جميع المحافظات.