مفاوضات لإنشاء مسرح عالمي بالمتحف المصري الكبير بتكلفة 200 مليون جنيه ومن شركة العبور للاستثمار العقاري تنفذ المشروع

يشهد القطاع العقاري والإنشائي في مصر حراكًا استثماريًا واسعًا، يتصدره التوسع الكبير في الخدمات الثقافية والسياحية في منطقة الأهرامات والجيزة. وفي قلب هذه التطورات، يتأهب المتحف المصري الكبير لتعزيز بنيته التحتية عبر إضافة صرح ثقافي جديد يتمثل في إنشاء مسرح متكامل ضمن مكوناته العالمية. وتأتي هذه الخطوة لترسيخ مكانة المتحف كوجهة حضارية شاملة لا تقتصر على عرض الآثار، بل تمتد لتشمل استضافة الفعاليات الفنية الكبرى.

وفي هذا الصدد، تجري شركة العبور للاستثمار العقاري مفاوضات متقدمة حاليًا مع شركة “ليجاسي حسن علام” بهدف الفوز بعقد مقادولات إنشاء هذا المسرح الجديد. وتقدر القيمة الاستثمارية لهذا المشروع بنحو 200 مليون جنيه، وهو ما يعكس الرغبة في دمج الأنشطة الثقافية بالاستثمار العمراني والخدمي. وتأتي هذه المفاوضات مدفوعة بالنجاح الملحوظ الذي حققه المتحف منذ افتتاحه، وقدرته على جذب ملايين الزوار سنويًا من مختلف دول العالم.

محفظة مشروعات توسعية في قطاعات متنوعة

لا تقتصر استراتيجية شركة العبور للاستثمار العقاري على المشروعات الثقافية فحسب، بل تمتد لتشمل مروحة واسعة من القطاعات الصناعية والتعليمية والخدمية. وتسعى الشركة من خلال هذه التحركات إلى تنويع مصادر دخلها وتعزيز وجودها في السوق المصري عبر حزمة من الاتفاقيات الجديدة. وتتضمن خطة الشركة الحالية مجموعة من المشروعات الجاري تنفيذها أو التي تخضع لمراحل متقدمة من التفاوض، وهي كما يلي:

• مشروع إنشاء مسرح المتحف المصري الكبير بقيمة تقديرية تصل إلى 200 مليون جنيه.
• تطوير مبنى كليتي الفنون التطبيقية والتربية النوعية بجامعة بنها بقيمة 438.37 مليون جنيه.
• مشروع إنشاء 100 فيلا لصالح شركة إعمار الإماراتية بقيمة تقديرية 17 مليون درهم إماراتي.
• التفاوض على إنشاء جراج تحت الأرض لصالح “دجلة لاند مارك” بتكلفة تقديرية 1.2 مليار جنيه.
• دراسة تنفيذ نادي رياضي لصالح شركة سوديك بقيمة تقديرية تبلغ 2 مليار جنيه.
• مشروع تطوير “جيفيرا” لصالح شركة إنرشيا بقيمة تقديرية تصل إلى 250 مليون جنيه.

تفاصيل الاستثمارات الصناعية والتعليمية

أحرزت الشركة تقدمًا ملموسًا في القطاع الصناعي، حيث تسلمت قطعة الأرض الخاصة بمشروع شركة بولاريس الزامل بالمنطقة الصناعية. وقد نجحت الشركة في الحصول على تمديد لفترة التنفيذ لمدة 18 شهرًا إضافية، مع الانتهاء من تسوية كافة المديونيات المتعلقة بالمشروع. ويجري حاليًا إعداد دراسات الجدوى لإنشاء مخازن جافة داخل المشروع، مما سيوفر للشركة عوائد إيجارية مستدامة ومستقرة في المستقبل القريب.

أما على صعيد المشروعات التعليمية، فقد قطعت الشركة شوطًا كبيرًا في تنفيذ مشروع كليات جامعة بنها في منطقة كفر سعد. ويتم العمل في هذا المشروع وفق الجداول الزمنية المتفق عليها لضمان التسليم في الموعد المحدد، خاصة وأن القيمة التعاقدية للمشروع تتجاوز 438 مليون جنيه، مما يجعله أحد الركائز الأساسية في محفظة الشركة للعام الحالي.

التوسع الإقليمي والمشروعات الخدمية الكبرى

وعلى المسار الخارجي، تعمل شركة العبور للاستثمار العقاري على إنهاء إجراءات التعاقد الخاصة بمشروعها في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويتضمن المشروع بناء 100 فيلا سكنية لصالح شركة إعمار، ومن المقرر الإفصاح عن كافة التفاصيل والبيانات المالية فور توقيع العقود النهائية رسميًا، مما يفتح آفاقًا جديدة للشركة في الأسواق الإقليمية ذات القوة الشرائية العالية.

وبالعودة إلى السوق المحلي، تظهر المفاوضات الجارية مع شركات كبرى مثل سوديك ودجلة لاند مارك وإنرشيا حجم الطموح الذي تسعى الشركة لتحقيقه. فالدخول في مشروعات تتخطى قيمتها ملياري جنيه في قطاعات البنية التحتية والنوادي الرياضية، يؤكد على تطور القدرات الفنية والمالية للشركة وقدرتها على التعامل مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة.