شركة One Development الإماراتية تبدأ أعمال الحفر والبناء بمشروع Do New Cairo في التجمع الخامس

بدأت شركة “One Development” الإماراتية للتطوير العقاري رسميًا أعمال الحفر والبناء في مشروعها الرائد “Do New Cairo” بمنطقة القاهرة الجديدة، وذلك بالتزامن مع إطلاق المرحلة الثانية من المشروع. تأتي هذه الخطوة لتعكس الثقة الكبيرة التي توليها الشركة للسوق المصري، وضمن استراتيجية توسعية طموحة تهدف إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي.

نجحت الشركة، التابعة لمجموعة الجبيلي القابضة الإماراتية والتي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 44 عامًا، في تحقيق صدى واسع بالسوق المصري منذ إطلاق مشروعها الأول. وقد جاء هذا النجاح نتيجة شراكة فريدة مع النجم عمرو دياب تحت علامة “Do”، حيث تم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل، مما يؤكد قوة الطلب على النماذج العقارية التي تمزج بين الفخامة، والموسيقى، والتقنيات الذكية.

رؤية جديدة للتطوير العقاري والضيافة الذكية

صرح علي الجبيلي، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “One Development”، بأن مشروع “Do New Cairo” يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري المعاصر. وأوضح أن المشروع يجمع بين السكن والضيافة والتكنولوجيا في نموذج متكامل، تدعمه منظومة ذكية تعتمد كليًا على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتوفير تجربة استثمارية ومعيشية غير مسبوقة للعملاء من داخل وخارج مصر.

أكد الجبيلي أن المشروع يتبنى فلسفة جيل جديد من المشروعات لا تركز على البناء الخرساني فحسب، بل على ابتكار أسلوب حياة متكامل. ويشمل المشروع فندقًا فخمًا، ووحدات سكنية فندقية مخدومة، وشققًا تحمل علامة “Do” التجارية، بالإضافة إلى مساحات إدارية وتجارية متنوعة، مما يجعله نموذجًا متطورًا لما يسمى بـ “الضيافة العقارية” التي تضمن عوائد قوية ومستدامة.

مميزات استراتيجية وموقع استثنائي بالقاهرة الجديدة

يتمتع مشروع “Do New Cairo” بمزايا تنافسية تجعله وجهة مفضلة للمستثمرين، ومن أهم هذه المزايا:

• الموقع الاستراتيجي المباشر على الطريق الدائري، وبالقرب من محاور حيوية مثل شارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة.
• توفير مرافق متطورة تشمل حمام سباحة “إنفينيتي”، وجاكوزي، وسينما خارجية، وملاعب رياضية متنوعة.
• الاعتماد على تطبيق إلكتروني موحد لإدارة كافة الخدمات الفندقية والسكنية وطلب المساعدات التقنية والمنزلية.
• تصميم معماري يحقق التوازن بين الخصوصية التامة والتكامل بين الوحدات الإدارية والسكنية والتجارية.
• تجربة مستوحاة من الموسيقى تعكس هوية علامة “Do” بالشراكة مع النجم عمرو دياب تحت شعار “Live the Beat”.

المرحلة الثانية وفرص استثمارية واعدة

أوضح الجبيلي أن طرح المرحلة الثانية يأتي استجابة للطلب المتزايد على الوحدات الفندقية والمساحات التجارية الاحترافية. وتستهدف هذه المرحلة شريحة واسعة من رجال الأعمال والشركات والمستثمرين الدوليين الباحثين عن أصول مدرة للدخل، خاصة في ظل النمو المتسارع الذي يشهده قطاع الشقق المخدومة ذات الإدارة العالمية في السوق المصري حاليًا.

أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن المشروع يوفر كفاءة تشغيلية عالية من خلال إدارة قائمة على البيانات، مما يحسن تجربة المستخدمين ويعظم من قيمة الأصول العقارية على المدى الطويل. ويمثل هذا التوجه أحد أهم اتجاهات الاستثمار العقاري العالمي التي بدأت الشركة في تطبيقها فعليًا داخل مصر لضمان أعلى مستويات الإشغال والربحية للملاك.

تسهيلات سداد مرنة وخطط توسعية طموحة

بمناسبة إطلاق المرحلة الثانية، أعلنت الشركة عن تقديم تسهيلات مالية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، وتتضمن النقاط التالية:

• دفع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• سداد نسبة 5% إضافية بعد مرور ثلاثة أشهر من التعاقد.
• فترات تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات، وهو عرض متاح لفترة محدودة.
• أنظمة سداد متنوعة تستهدف جذب السيولة المحلية والاستثمارات الأجنبية.

تمتلك “One Development” محفظة مشروعات دولية قوية تشمل “Laguna Residence” و”Do Dubai Islands” في دبي، و”One Residence” في أبوظبي. وتعكس هذه المشروعات رؤية الشركة في الدمج السلس بين التصميم والتكنولوجيا، وهو ما تسعى لتكراره في مصر عبر مشروع “Do New Cairo” والعديد من المشروعات المستقبلية المخطط لإطلاقها قريبًا.

يُعد مشروع “Do New Cairo” في النهاية نموذجًا مختلفًا يجمع بين الابتكار العقاري والتشغيل الاحترافي، مدعومًا بخبرة إقليمية واسعة وشراكة فنية عالمية. وبفضل موقعه الاستراتيجي وتقنيات الذكاء الاصطناعي المدمجة فيه، فإنه يوفر قيمة مستدامة وخيارًا استثماريًا آمنًا للباحثين عن التميز في قلب القاهرة الجديدة.