عاجل.. 8 خطوات للتنازل عن قطعة أرض أو وحدة سكنية

وفرت وزارة الإسكان تيسيرات كثيرة  للمواطنين الحاصلين على أراضى ووحدات سكنية للتنازل عنها والاستفادة بخصم يصل لـ 50% من مصاريف التنازل و70% خصم من المصاريف الإدارية.

وتشمل أبرز الخطوات والشروط لهذه التيسيرات..

1- سلامة الموقف العقارى بحيث  لا توجد مخالفات أو نزاعات قضائية على الوحدة أو الأرض.

2-  سداد جميع المستحقات المالية للوحدة أو الأرض حتى تاريخ تقديم الطلب.

3-  التنازل يتم أمام موظف مختص بجهاز المدينة أو وكيله بموجب توكيل رسمى.

4- يحل المتنازل إليه محل المتنازل في كافة الالتزامات.

5- الأوراق المطلوبة تشمل

• محضر الاستلام

•  التوكيلات أو وجود الطرفين (المتنازل والمتنازل إليه)

• مخالصة من بنك التعمير والإسكان

• إيصال مياه حديث (أو كارت المياه).

• استعلام من بنك التعمير والإسكان للمتنازل إليه.

• صور بطاقات الرقم القومي للمتنازل والمتنازل إليه.

6- الإسكان قررت منح مهلة إضافية 6 أشهر لتقديم الطلبات والاستفادة من التخفيضات.

7- تخفيضات المصروفات  70% للوحدات السكنية و60% للإدارية والمهنية و50% للوحدات التجارية وتخفيضات الأراضي  تبدأ من 50% وتصل إلى 90% حسب المساحة والموقع.

8- رسوم التنازل العامة  5% من قيمة الوحدة + 14% ضريبة قيمة مضافة + 1% مجلس أمناء وتصل نسبة التخفيض إلى 70% (بدلاً من 50%) إذا تم التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من الإعلان.

-مشروعات المدن الخضراء..
وفى سياق منفصل ، نفذت الحكومة مشروعات كبرى من أجل مواجهة ظاهرة تغير المناخ أبرزها مشروع الإسكان الأخضر والذى يتم تنفيذه في عدد من المدن الجديدة، أبرزها أسوان الجديدة وأكتوبر الجديدة والعبور الجديدة والعاشر من رمضان وحدائق العاصمة، ويستهدف المشروع تقليل وترشيد استهلاك الطاقة، والحفاظ على الوحدات مضاءة بشكل طبيعى لأكبر وقت ممكن، فضلا عن استخدام مواد حديثة للبناء تساهم في تقليل الاحتباس الحرارى داخل المبنى.

ويعرف مشروع الإسكان الأخضر، بأنه مشروع سكنى من نوع أخر تتوافر فيه معايير ومواصفات تختلف عن مشروعات الإسكان الأخرى، من أبرز تلك المعايير التي تم توفيرها في بناء العمارات الخضراء، تركيب خلايا طاقة شمسية أعلى بعض العمارات  واستخدام منظومة المياه الرمادية لاغراض الري، واستخدام مواد صديقة للبيئة فى التشطيبات مثل استخدام المونة البيضاء بدلًا من المونة الأسمنتية.