الإسكان الاجتماعي يواصل التمدد.. طرح جديد يعزز المعروض العقاري ويدعم السوق

تواصل الدولة خطواتها الجادة في تنفيذ استراتيجية متكاملة لتوفير سكن ملائم لمختلف فئات المجتمع، وذلك من خلال مشروعات الإسكان المدعوم التي أصبحت أحد الركائز الأساسية لتحقيق العدالة الاجتماعية وتحسين جودة الحياة، وفي هذا الإطار، أعلنت الحكومة مؤخرًا عن طرح 113 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع «سكن لكل المصريين»، لتؤكد مجددًا التزامها بتوسيع قاعدة المستفيدين من الدعم السكني، وتوفير حلول واقعية لتملك السكن، خاصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

الطرح الجديد استكمالًا لسلسلة من المبادرات التي تم تنفيذها خلال السنوات الماضية

ويأتي الطرح الجديد استكمالًا لسلسلة من المبادرات التي تم تنفيذها خلال السنوات الماضية، والتي أسفرت عن إنشاء مئات الآلاف من الوحدات السكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، والتي تتنوع من حيث المساحات والتشطيبات، بما يلبي احتياجات شريحة واسعة من المواطنين، مع إتاحة نظم تمويل ميسرة تسهل التملك على فترات سداد تصل إلى 30 عامًا، بدعم من الدولة ومبادرات التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي.

توزيع المشروعات السكنية جغرافيًا لتحقيق التوازن التنموي بين المحافظات

وحرصت الحكومة على توزيع المشروعات السكنية جغرافيًا لتحقيق التوازن التنموي بين المحافظات، حيث شملت المشروعات مدنًا قائمة وأخرى جديدة، مثل بدر، أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، ومدينة برج العرب الجديدة، وغيرها، كما تم تعزيز البنية التحتية والخدمات في تلك المناطق لضمان توفير بيئة عمرانية متكاملة، تشمل مدارس ومستشفيات ومناطق خدمية وتجارية.

تيسير إجراءات الحجز والتملك

وتعمل الدولة بشكل متواصل على تيسير إجراءات الحجز والتملك، عبر المنصات الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي، مع تبسيط الاشتراطات لتوسيع نطاق الاستفادة، كما تستمر في ضخ استثمارات ضخمة بقطاع الإسكان، إلى جانب دعم مباشر نقدي وفني للمواطنين، في إطار رؤية تستهدف رفع مستوى المعيشة وتوفير سكن آمن وميسر للملايين.

تعكس هذه التحركات حرص الدولة على تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي من خلال مشروعات سكنية تستند إلى تخطيط مدروس، وتمويل مستدام، وتنفيذ عالي الجودة، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية وتحقيق أهداف التنمية الشاملة، حيث أن جهود الدولة في ملف الإسكان المدعوم مستمرة بوتيرة متسارعة، والطرح الجديد يعكس التزام الحكومة بالاستجابة للطلب المتزايد وتوسيع قاعدة التملك.

وفي هذا الإطار، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء طرح كراسات الشروط للتقديم على الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك بدايًة من 15 يوليو 2025.

وأضاف وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الطرح الجديد يضم إجمالي 113112 وحدة سكنية، مقسمة إلى 99792 وحدة سكنية يتم طرحها لأول مرة، و13320 وحدة سكنية سبق طرحها في الإعلانات السابقة، وبمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، موضحًا أن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه.

وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق استجاب لطلبات ورغبات المواطنين، والتي وصلت إليه عبر مختلف قنوات الاتصال الرسمية التابعة له، حيث اتخذ الصندوق عدة قرارات تساهم في تسهيل الإجراءات أمام المواطنين الراغبين في التقديم على الإعلان، مشيرة إلى أنه فيما يخص العملاء ممن هم خارج الأولوية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5″، سيقوم العميل فقط برفع كل من استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط الجديدة) بعد ملء بياناتهما وتوقيعهما، إضافة إلى إيصال سداد مقدم جدية الحجز، وكذلك ما يفيد تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل (إن وجد)، أما في حالة العملاء غير المنطبق عليهم الشروط فسيقوم العميل برفع كافة ما سبق إضافة إلى إرفاق المستندات السابق رفض الطلب بسببها (سبب عدم الانطباق)، أما باقي العملاء الراغبين في التقدم على الإعلان فعليهم رفع كافة المستندات المطلوبة وفقاً لما هو مذكور بكراسة الشروط الخاصة بالإعلان.

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الصندوق قرر إتاحة التقديم لكافة العملاء ممن هم خارج الأولوية أو غير المنطبق عليهم الشروط بإعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٥”، ولم يتمكنوا من استرداد مقدمات جدية الحجز خلال المدة السابق تحديدها ضمن الرسالة النصية SMS المرسلة على هواتفهم المحمولة، بحيث يمكنهم استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم على الإعلان الجديد كحد أقصى، على أن تكون المصاريف الإدارية لكافة العملاء 350 جنيها إضافة إلى 350 جنيها مصاريف تسجيل، ويستثنى العملاء السابق تقدمهم على إعلان “سكن لكل المصريين5” من المصاريف الإدارية على أن يقوموا بسداد 150 جنيها كمصاريف للتسجيل.