إن امتلاك العقارات بأماكن متنوعة في المملكة العربية السعودية بدون مستندات رسمية لإثبات الملكية لهذه العقارات من الأمور التي تكون سلبية على مالك العقارات، لأن هذا يُعرضه إلى عدم القدرة في تصرف فيها سواء الرهن أو البيع أو غيرها، ولذلك قدمت حكومة المملكة العربية السعودية رابط التقديم لهيئة عقارات الدولة كما أوضحت الشروط اللازمة من أجل التقديم، فإن التقديم سيكون سهل وسوف يتم بشكل إلكتروني بدون ضرورة الذهاب إلى المقر الرئيسي للهيئة.
نشأة الهيئة العامة للعقارات بالسعودية
تأسست الهيئة العامة لعقارات الدولة طبقاً إلى القرار الذي أصدر في عام 2018 من مجلس الوزراء، والذي تم بموجبه تحويل الهيئة العامة من مؤسسة أملاك تابعة للدولة إلى مؤسسة مستقلة لها شخصية اعتبارية، حيث ترتبط مباشرة بمجلس الوزراء بالسعودية وتكون بعضوية بعض الوزارات والتي تتمثل في “وزارة العدل، وزارة البيئة، وزارة الاقتصاد، وزارة الشؤون البلدية، وزارة الاقتصاد.
ويهدف إنشاء تلك المؤسسة للحفاظ على العقارات التي توجد في المملكة العربية السعودية إلى جانب تحقيق القيمة الأفضل لهذه العقارات، مما يؤثر إيجابياً بالنسبة إلى زيادة فرص تطوير الأعمال، حيث تعمل تلك الهيئة أيضاً على تحويل العقارات الغير مستخدمة إلى مصادر للدخل القومي.
شروط التقديم على لهيئة عقارات الدولة
أعلنت هيئة عقارات الدولة بالسعودية، على بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على صك الملكية للعقار، حيث تم إسناد أمر النظر في طلب الاستحكام إلى هيئة العقارات بدلاً من إسناده إلى القضاء العادي، فهذا يوفر من وقت وجهد الملاك الراغبين في الحصول على المستندات التي تثبت ملكيتهم، إلى جانب أن ذلك يخفف من العبء الذي يكون على القضاء السعودي، وجاءت الشروط كالآتي:
- عدم التأخر على تقديم الطلب في المواعيد المحددة لتلقي الطلبات والتعديل.
- ينبغي ألا يكون عقار محل الطلب فصل بشكل نهائي، من خلال حكم قضائي.
- يشترط ألا يكون هذا العقار موجود في الأماكن الغير مسموح باكتساب الملكية بها.
- ينبغي ألا تنفى المصورات الجوية، أو المخططات التنظيمية عن وجود أي إحياء في العقار من قبل إصدار أمر المنع الذي صدر في عام 1387 هجرياً.
اقرأ أيضاً:
رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية..وخطوات التقديم عبر المنصة
منصة معين الإلكترونية ديوان المظالم.. ورقم ديون المظالم الموحد
رابط التقديم لهيئة عقارات الدولة
يرغب العديد من الأفراد في معرفة الطريقة التي يمكن بها تقديم الطلبات إلى لجنة هيئة العقارات للنظر في طلبات التملك والتعديل، حيث أعلنت الهيئة عبر الحساب الرسمي لها بأن التقديم سيكون بشكل إلكتروني عن طريق منصة “إحكام”، والتي سيتم توافرها في اليوم الأول الذي تقرره الهيئة من أجل تقديم الطلبات، ويمكن الولوج إلى الموقع الإلكتروني “من هنا“.