الرئيس السيسي يصدق على قانون تقنين أراضي “وضع اليد”

أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي مساء اليوم، الخميس 14 أغسطس 2025، عن تصديقه على القانون رقم 168 لسنة 2025 الصادر بشأن “بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة”، الذي سبق وأن وافق عليه مجلس النواب منذ عدة أشهر .

لجنة خاصة وبنود محورية للتقنين والتصرف

ينص القانون على إحالة جميع طلبات تقنين وضع اليد والتظلمات التي قُدمت وفقًا لأحكام القانون رقم 144 لسنة 2017 — والتي لم يُبتّ فيها بعد — إلى لجان جديدة متخصصة للفصل فيها، دون تحميل مقدمي الطلبات رسوم معاينة أو فحص جديدة في حال سبق سدادها . كما يقضي القانون بإمكانية إزالة التعديات إداريًا وعلى نفقة المخالف، ويفتح الباب أمام التصرف في الأراضي — بيعًا أو إيجارًا أو إيجارًا منتهيًا بالتمليك أو بالترخيص بالانتفاع — بعد استيفاء شروط معتمدة والحصول على موافقة وزارة الدفاع للبناء أو الاستصلاح المنجز قبل 15 أكتوبر 2023 .

ضمان الحقوق وفرض عقوبات صارمة

حدد القانون آليات واضحة للتقديم، تشمل تقديم طلب داخل مدة ستة أشهر من نشر اللائحة التنفيذية، مع إمكانية تمديد المدة بقرار رئاسي حتى ثلاث سنوات . بالإضافة إلى ذلك، يمنع القانون استخدام الأراضي لأغراض أخرى أو التصرف فيها قبل سداد كامل الثمن، ويعتبر أي عقد مخالف لهذا البند باطلًا ومفسوخًا تلقائيًا . 

كما شدد على فرض غرامات كبيرة تتراوح بين 250 ألف إلى مليون جنيه على المخالفين، إلى جانب إمكانية إلزامهم برد الأرض أو إزالة مبانيها على نفقتهم الخاصة، مع مضاعفة العقوبة في حالات العود .