المطورون العرب القابضة تنفذ أكبر اكتتاب عقاري بالبورصة خلال 2026 بتغطية قياسية بـ 99%

شهدت البورصة المصرية إنجازًا ماليًا لافتًا خلال عام 2026، حيث نجحت شركة المطورون العرب القابضة في إتمام واحدة من أضخم صفقات قطاع العقارات في سوق المال. وأعلنت الشركة رسميًا عن تغطية زيادة رأس مالها بنجاح كبير، مما يعكس الثقة المتزايدة من كبار المستثمرين ورجال الأعمال في أداء الشركة وقدرتها على تحقيق نمو مستدام في المستقبل القريب.

جاءت هذه الخطوة لتعزز من مكانة الشركة في السوق العقاري المصري، تزامناً مع خططها الطموحة لتوسيع محفظة مشروعاتها. وقد تمكنت الشركة من استقطاب سيولة ضخمة من خلال عملية الاكتتاب، وهو ما يشير إلى متانة مركزها المالي ووضوح رؤيتها الاستراتيجية التي نالت استحواذ المؤسسات الاستثمارية الكبرى والباحثين عن فرص ربحية حقيقية.

تفاصيل عملية الاكتتاب والأرقام المحققة

بدأت مرحلة الاكتتاب الفعلي في زيادة رأس المال خلال المدة من 5 إلى 19 أبريل الجاري، حيث استهدفت الشركة رفع رأس مالها المصدر من 1.39 مليار جنيه ليصل إلى 2.39 مليار جنيه. وتمثل هذه الزيادة مليار جنيه كاملاً، جرى طرحها من خلال 10 مليارات سهم جديد، بقيمة اسمية قدرها 0.10 جنيه لكل سهم، مضافًا إليها مصاريف الإصدار المقررة قانونًا.

وقد كشفت النتائج النهائية للاكتتاب عن أرقام إيجابية عكست الطلب المرتفع على أسهم الشركة، حيث يمكن تلخيص نتائج الجولة التمويلية في النقاط التالية:

• تحقيق نسبة تغطية إجمالية بلغت نحو 98.66% من الطرح المستهدف.
• تغطية ما يقرب من 9.865 مليار سهم بقيمة إجمالية وصلت إلى 986.6 مليون جنيه.
• بلغ عدد الأسهم التي لم يتم تغطيتها نحو 134.2 مليون سهم فقط.
• اقتصرت نسبة الأسهم غير المغطاة على 1.34% فقط من إجمالي الأسهم المعروضة.

خطة إنفاق حصيلة زيادة رأس المال

تخطط إدارة شركة المطورون العرب القابضة لاستغلال حصيلة الاكتتاب في دعم ركائز النمو وتوسيع العمليات التشغيلية، بما يضمن تعظيم حقوق المساهمين وتقليل الأعباء التمويلية. وتتوزع خطط الشركة الاستثمارية والمالية على عدة محاور رئيسية تهدف إلى تعزيز التواجد في المناطق الاستراتيجية وتطوير المشروعات السياحية والفندقية الراقية.

وتعتزم الشركة توجيه هذه التدفقات النقدية نحو تنفيذ مجموعة من الأهداف التوسعية والمالية وفقًا للآتي:

• تخصيص 400 مليون جنيه لشراء أراضٍ جديدة لصالح شركة دلما للتنمية العقارية.
• استثمار 200 مليون جنيه لتسريع وتيرة العمل في المشروعات الفندقية بمشروع “نيووم بيراميدز”.
• استغلال القرب من المتحف المصري الكبير لتلبية الطلب السياحي المتوقع على الغرف الفندقية.
• توجيه 250 مليون جنيه لخفض التسهيلات الائتمانية الخاصة بشركة دلما لرفع الكفاءة المالية.
• سداد 150 مليون جنيه من مديونيات شركة نيووم نيو كايرو لتحسين مستويات الربحية.

الأبعاد الاستراتيجية والنمو المستقبلي

يعتبر نجاح هذا الاكتتاب بمثابة شهادة ثقة في قدرة الشركة على تنفيذ خططها المدروسة داخل السوق المصري. حيث تسعى الشركة بقوة للاستفادة من الزخم الملحوظ في قطاع السياحة، خاصة في منطقة غرب القاهرة بفضل مشروع “نيووم بيراميدز”، الذي يوفر فرصًا واعدة بجانب المتحف المصري الكبير، مما يزيد من تدفقات العوائد المتكررة من النشاط الفندقي.

أما على الصعيد المالي، فإن التوجه نحو سداد المديونيات وخفض التسهيلات الائتمانية سيؤدي حتمًا إلى تقليل التكاليف التمويلية، وهو ما يصب في مصلحة صافي الأرباح النهائية. وتؤكد الشركة أن هذه الخطوات تمثل ركيزة أساسية في استراتيجيتها طويلة الأجل لتعزيز الاستدامة وضمان التفوق في المنافسة داخل القطاع العقاري، الذي يمر حاليًا بمرحلة من النمو النشط.